緣委任人小儀與相對人小銘原為夫妻，因時間經過雙方夫妻情感日漸淡薄，最終走向離婚一途，惟相對人於離婚協議書清楚載明，按月給付小儀新台幣63000元，不過相對人僅最初給付幾期後，即拒絕為相關金錢之給付，故委任人迫於無奈下，向法院對相對人聲發支命令，相對人收受支付命令後，一方面對該等支付命令提出異議，另一...
一、案由 被告與原告租賃房屋，惟租屋後未依約繳納房租，原告寄發存證信函以被告欠繳房租扣除押金已逾兩個月租金為由，依土地法100條第3款及民法第440條第1、2項之規定解除租約，並起訴請求遷讓房屋及請求返還不當得利。 二、本律師代理原告主張 (一)租約於原告依法行使解除權，被告即...
壹、不動產買賣實務上關於產權調查的重要性 一、有買賣不動產經驗者，必定不想買到有瑕疵之不動產，不論是物的瑕疵（例如漏水、壁癌、白蟻等）或權利瑕疵(如二胎抵押權、租賃等)。而不動產仲介於接受委託時，即會初步與賣方就委託標的物之產權狀況做一調查，通常會做成「產權調查表」，記載不動產上的權屬資料、包...
當事人○○○出售房屋並經簽約完成，豈料買方返悔不買，經律師協助後買方於二審和解賠償。
一、案由 原告主張其遭國稅局補徵奢侈稅上百萬元及罰緩，係因代書漏向主管機關申請農地農用證明所致，並依此向代書起訴請求損害賠償 二、本律師代理被告答辯如下: 依地政士法之規定，奢侈稅之諮詢或申報並非地政士之法定業務或地政士辦理土地登記有關之稅務事項，復依該公契之委任範圍，亦僅限產...
葉鞠萱律師
梁雨安律師
張捷誠律師
許志嘉律師
