當事人○○○承租舊屋整修欲使用，惟施工一半房東反悔不租，經律師協助假扣押查封後，房東退讓最終低價出售房屋。
案件大概： 原告與被告購買套房，交屋後裝潢時發現浴室天花板鋼筋外露，雨季來臨後，屋內更出現多處漏水，造成原告無法入住，協調多次無果，因此原告便向法院提起訴訟解除契約並請求返還價金。 我方代理原告主張： 原告得依民法第359條前段、兩造間之不動產買賣契約約定解除契約，並依民法第259...
一、案件類型及關鍵字 (一)#民事案件。 (二)#銀行法、#損害賠償、#侵權行為時效、#時效抗辯、#逆轉勝。 (三)本件一審被告全輸，二審經我詳閱卷內事證及刑案卷證，並依此提出時效抗辯之具體事證後，逆轉改判變成全贏。 (四)本件係協助撰狀。 二、案例事實 原審以被...
壹、不動產買賣實務上關於產權調查的重要性 一、有買賣不動產經驗者，必定不想買到有瑕疵之不動產，不論是物的瑕疵（例如漏水、壁癌、白蟻等）或權利瑕疵(如二胎抵押權、租賃等)。而不動產仲介於接受委託時，即會初步與賣方就委託標的物之產權狀況做一調查，通常會做成「產權調查表」，記載不動產上的權屬資料、包...
一、案由 原告主張其遭國稅局補徵奢侈稅上百萬元及罰緩，係因代書漏向主管機關申請農地農用證明所致，並依此向代書起訴請求損害賠償 二、本律師代理被告答辯如下: 依地政士法之規定，奢侈稅之諮詢或申報並非地政士之法定業務或地政士辦理土地登記有關之稅務事項，復依該公契之委任範圍，亦僅限產...
許志嘉律師
王友正律師
梁雨安律師
張捷誠律師
