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不動產．土地
這我有需要告知嗎？
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詐騙出金問題
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網路交友平台
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網路交易 對方未給錢 並且把我封鎖
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債務糾紛
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將來分期
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債務糾紛
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請問車禍後和解書是具法律效力的嗎？
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債務糾紛
收到支付命令，要怎麼清償
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最新解答
承租人欠租農租，並表示就是要拖欠租金，該如何是好
2026/04/30 15:09
不動產．土地
陳瑀律師
您好， 1. 對於拒絕繳納租金部分，若租約曾經公證，可以直接聲請強制執行對方財產；若租約未曾公證，可以存證信函催告或是聲請支付命令來督促對方付款。 2. 土地法第117條規定之前提，係以「收回自任耕作」為由終止本件土地之耕地租賃契約，然您們的狀況並不是收回自耕後再出租，故無土地法第117條規定之適用，對方並無優先承租權。 3. 拖欠租金，本即可請求支付遲延利息。 若需進一步了解細節或協助，可洽line: @lawyeryu（請記得加＠），由陳瑀律師親自回覆。
詐欺民事起訴狀
2026/05/01 02:19
刑事犯罪
高維志律師
您好，本律師處理過非常多詐騙案件，協助了不少受害人求償 1、您可以委託律師，向法院提起民事訴訟，針對人頭帳戶列為被告，求償您被騙的金額 2、有銀行帳號跟戶名，可以透過律師協助撰寫訴狀，向法院聲請調查證據找的到人 3、如果有不清楚的地方，建議加LINE ID：lightkkao諮詢 --------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
承租人欠租農租，並表示就是要拖欠租金，該如何是好
2026/04/30 15:09
不動產．土地
高維志律師
您好，本律師擅長處理租賃案件，經驗豐富 1、您可以委託律師，寄發存證信函給對方，要求限期給付積欠的租金，並且主張終止租約 2、如果對方不付款，您可以委託律師向法院聲請核發支付命令，以便強制執行對方名下財產 3、優先承租權不是無條件限制的，也不是您一定要出租給對方 4、惡意拖欠租金，您可以跟對方要求支付遲延利息 5、如果需要協助捍衛自己的權利，建議加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 -------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
車禍肇責比例
2026/04/30 14:09
車禍事故
陳瑀律師
您好， 1. 要注意7成的肇責比例是對方說的，初判表並未表示您是七成。 2. 送鑑定確實有機會認定您不一定是肇事主因，但不能保證。 建議您可提供資料以進一步討論。
斡旋合約訂金未付，合約到期介紹人應連帶賠償嗎？
2026/04/30 07:36
不動產．土地
高維志律師
您好 1、依照您的敘述來看，A只是介紹，似乎不構成仲介或媒合，A並不需要負擔連帶賠償責任。 2、但具體情況仍然要檢視合約內容跟詳細情形才能判斷，建議可以加LINE ID：lightkkao進一步諮詢 ----------------------------------- 上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。 加Line 請告知姓名電話與居住縣市 「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。 （因為本平台為匿名詢問，本律師提供僅一般性、原則性法律意見，故並非代表本人與發問者成立委任關係，或為發問者的內容背書）
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