凶宅於法院實務上，判賠減少價金的比率通常為該次買賣交易價格之2至3成左右，但實際上仍以鑑定機關之鑑價報告為準。 本件對方雖主張其僅為人頭，然其既為收受買賣價款之人，自應負物之瑕疵擔保責任。 借名登記關係，係借名人和出名人之內部爭議，和本案無關。 一、案例事實 原告購買房屋後，...
（基於案件之保密，文中敘述皆經過去識別化調整） ● 案件經過： 詐騙開始：指控涉入健保詐騙 小丸接到自稱健保局專員的來電，稱他在幾個月前辦了一張健保卡向健保局詐領新臺幣8萬元，健保局已經向警察局報案了！此情令長期患有焦慮症的小丸非常恐慌，不斷向該專員澄清自己絕對沒有犯罪，該專員即稱...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ #人頭帳戶案第12勝。 #人頭帳戶、#幫助詐欺、#幫助洗錢、#警示帳戶、#警示、#貸款詐騙、#求職詐騙、#虛擬貨幣詐騙、#愛情詐騙。 人頭帳戶案(常見類型為求職陷阱、小額貸款、家庭代工、愛情詐騙等)的寫法基本上都挺類似的，關鍵在於對話紀錄的篩選和整理(...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ 1.#刑事案件。 2.#肇事逃逸、#調解、#緩刑。 3.肇事逃逸的法定刑相當重，且肇事逃逸的認定上，只要知道有人因車禍受傷(擦傷等輕傷也算)，就算沒有任何肇事責任，也不可擅自離去，不然就可能會構成肇事逃逸。 4.肇事逃逸案件，除非是真的不知道有車...
一、A女提告主張：A女與B男曾為情侶，A女於O年O月O日，因故將其所飼養的寵物狗暫放於B男住處，並請B男代為照顧。但B男竟侵占該寵物狗且拒絕歸還。 二、經由高律師協助辯護，主張寵物狗是被告B男出錢所購買，是該寵物狗的所有權人，即使當初基於信任將晶片登記給A女，也不能據此認定晶片登記人...
梁雨安律師
林冠宇律師
高維志律師
