凶宅於法院實務上，判賠減少價金的比率通常為該次買賣交易價格之2至3成左右，但實際上仍以鑑定機關之鑑價報告為準。 本件對方雖主張其僅為人頭，然其既為收受買賣價款之人，自應負物之瑕疵擔保責任。 借名登記關係，係借名人和出名人之內部爭議，和本案無關。 一、案例事實 原告購買房屋後，...
一、案件類型及關鍵字 (一)#刑事案件。 (二)#妨害秩序、#恐嚇公眾、#緩起訴、#初犯。 二、案例事實 警方以被告涉犯恐嚇公眾為由，函送被告予地檢署。 三、本律師為被告辯護如下 (一)按，刑事訴訟法第253-1條第1項:「…被告所犯為死刑、無期徒刑或最輕本刑三年...
孫子兵法：多算勝，少算不勝，而況無算乎! 濃縮後的意思是：在處理任何戰爭前，最好多盤算，多分析比較。 當警察通知要去做筆錄時，通常意味者當事人要面臨刑事處罰的法律風險，即如果有罪的話，可能面臨罰金、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑等法律效果。 針對這麼重要的人生大事，能夠不多盤算、分...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ #刑事案件。 #逆轉勝、#偽造文書、#識別能力 案例178、179、180為三連勝。 二、📜案例事實📜 一審法院認定被告無偽造文書之主觀犯意進而為被告無罪之判決，案經公訴人提起上訴。 三、💪本律師代理告訴人陳述意見如下💪 病歷摘...
＊基於案件之保密，文中敘述的人名、派出所名稱皆為化名。 事情經過 小卓是一名火爆浪子，時常做得比想的還快，因此也因為心直口快的說話方式得罪許多人。 某一天小卓家附近在辦活動，現場雖有義交進行管制，但交通亂象仍然持續存在，義交也明顯有點控制不住場面。 於是小卓打電話到芋泥派出...
梁雨安律師
林岡輝律師
林冠宇律師
