2020/07/07 22:30 其他 有最佳解答

管理費支付命令該寄給所有權人(房東)，還是寄給簽下還款協議書

社區有住戶欠繳3年管理費，經管委會寄出存證信函(正本房東、副本房客)後，房客主動提出分期支付，於是管委會提供"管理費分期還款協議書"，註明一期未付則視同全部到期，將聲請支付命令，次協議書一式兩份，雙方各執一份。若未來房客未履行還款，支付命令可直接向房客請求嗎？還是得向所有權人請求？

2020/06/30 05:41 其他

有限公司股東因公司虧損被負責人要求承擔虧損債務?

本人與其他股東於106年4月出資給一位負責人由他成立了某間有限公司，本人於同年4月出資現金60萬元認購3%股份且並未簽署連帶保證等條款，且股東合約第一條明確寫著，行銷企劃等決策依然由甲方全權決定，乙方不參與經營與決策，於是都是由那位負責人一人去處理公司事務，本人及其他股東並未參與，到今天為止公司共虧...

2020/06/23 04:30 民事侵權

寵物侵占問題

容 事實經過：去年女友在經由我的同意下，把我自己飼養的狗帶回家，因我要到國外工作加上父母也忙沒時間照顧，所以同意讓他帶回家幫忙照顧，但後續在今年1月份時我們分手，分手後有談到狗狗的事情，也在我同意下幫忙照顧到我回台灣後在討論後續，但這半年期間內我們經常因為ㄧ些事吵架，吵架間我就在line上有說到要...

2020/06/21 17:13 民事侵權

租約到期房客不走怎麼處理後續

租約6月底到期，但今年初房客表示屋子漏水壁癌，陸續給了兩次費用約五萬多處理，但後續仍表示有壁癌或說屋子漏水問題，也跟房客表示請他們搬出我們才有辦法去了解屋子問題，但他們一直嫌一直不搬出，因為出租前已經大整理過，他們感覺一直找問題，四五月開始不付房租，已用押金去扣抵兩個月，六月初房客表示要搬走，3號要...

2020/06/21 05:16 其他

美容產品契約解約相關問題以及是否屬於訪問買賣

事實經過： 今年6月4號我走在新竹愛買的時候被裡面的專櫃人員(以下稱A)請過去打勾勾填問卷 填到一半有一個好像是那邊的負責人(以下稱B)那邊的說可以花299的價格去他們的會館體驗一下做臉保養，那時候我想說可以試試看，但那天後面有額外事務而且還要準備期末，他們說可以額外約時間去體驗，我也答應...

2020/06/18 14:41 債務整併

不辦理債物整合行銷公司要求罰款10萬元

有一行銷公司建議辦理債物整合簽了合約書 但因銀行打來說不要委託不是銀行的辦理那是詐騙 於是向行銷公司申請取消 結果卻寄存證信函表示我犯了背信罪要罰款10萬且不退代辦費遭刷5萬多元 我不曉得該如何處理

2020/06/15 17:00 其他

經濟約解約一定需支付解約金嗎？

兩年前簽了五年的經濟約 A和B公司原有合作，工作室也設立在一起 (A公司是知名模特經紀公司，B設立在A公司裡，但B也有另個公司，是雜誌社) 看中我的是A公司的老闆，但合約書上我是簽進B公司、可是簽約書上是A公司老闆的名字 (AB公司的經濟人都會發通告給我，但從未錄取過B公司的工作，因為A公司都有固...

2020/06/13 15:35 其他

消費後已付款，東西寄放在賣家倉庫，現已遺失，請問是要報警嗎？

您好，我想詢問，狀況如下。 我之前買了一些東西，價值近六萬元，因為家裡沒地方放，我跟賣家協調後，他同意讓我先寄放在他的倉庫，後來他搬離倉庫，那個地方變成賣家前妻的二哥承租，原先賣家同意讓我繼續寄放，後來我一直跟他把東西要回來，但他都推託沒空或是二哥不讓他進門，直到今天早上才跟我承認說東西已經被拿走了...

2020/06/12 22:30 借款．貨款

沒有借據的欠款問題

在數年前跟朋友一起合資買了一間房子，當初投資的金額是750,000，他後來就是賣掉之後呢，我的朋友跟我說ㄧ人可以分大概20幾萬那我就說那你就匯1,000,000給我就可以了，然後後來在過了一陣子之後他沒有匯給我錢，那我就問他說所以房子的事情處理得怎麼樣？他就說他直接把那一筆錢去投資的另外一個房子，然...

2020/06/11 17:51 解約．違約金

關於健身房與仲信資融問題

本人與健身房簽訂私人教練合約50堂，一堂1050元，總額為52500元，因付款方式選擇零卡分期，健身房告知需先付總額的10%，所以使用信用卡付款了5250元，剩餘的金額為47250由零卡分12期來支付，健身房在2月的時候倒閉，私人教練課我只上了14次，14堂的費用為1050X14=14700，我共付...

2020/06/11 15:53 買賣 有最佳解答

預售屋簽訂合約後建設公司欲提出內容修改但覺不合理不想修改

事實經過： 一、於今(109)年4月底與建設公司簽約購預售屋一戶，近日（約6月初）代銷業務傳LINE訊息，告知欲(須)更改合約內容。 二、代銷業務(代建設公司)單方面提出欲修改內容、修改原因，並要求購屋合約簽訂者攜帶合約書至該建案銷售處更改合約內容。 三、因尚有法律上相關疑慮，故與代銷業務於L...

2020/06/11 06:23 撫養費用

你好，目前事情是這樣的，由於跟前女友並沒有結婚，但生有一子，

你好，目前事情是這樣的，由於跟前女友並沒有結婚，但生有一子，想請她搬離目前住所，目前已經寄出存證信函給對方，信中並未提到小孩的一切，但對方一直以扶養費為理由不肯搬離，那麼我想請教桃園市中壢區目前的扶養金額大概是落在什麼位置？ 謝謝

2020/06/03 00:48 其他

資方要求歸還資遣費

資方資遣我，但卻在調解上否認資遣（我手上有截圖及錄音檔），當天調解不成立，需要走民事訴訟。事後資方請朋友打來詢問是否可以私下和解調降要求金額，我同意了，資方於當天晚上匯款資遣費及預告工資，但卻還有其他金額尚未匯款 之後又收到資方寄來存證信函要求我於三天內歸還他們所轉帳的金額 （1）請問我需要轉回...

2020/06/01 10:19 解約．違約金

到美容店體驗做臉，事後被推銷購買保養品

你好， 109年5月26日，使用通訊軟體被美容中心的美容師詢問到要不要體驗做臉看看，事後被推銷購買保養品送課程的服務。 起初我只是去單純體驗看看，在體驗過程中不知不覺，被美容師一步一步套路下購買保養品送課程的服務，事後要求店家退費，店家又以保養品已開封做使用為由，被迫簽下分期24期共72000元...

2020/05/26 21:26 解僱．借調．調動

公司經營權變更，無端被解雇

律師你好，我先前在a公司任職，a公司在今年初無預警發生經營權變更。新的經營團對只有在取得經營權後發存證信函要求我們到指定的地點上班。但我們都繼續在原來的營業地址繼續上班，後來新的經營團隊用我們曠職為理由解顧我們，請問律師我們是否有法律上可以主張的權利？

2020/05/24 23:28 買賣

房屋買賣解約存證信函內容是否在法律上有達解約之效

事實經過： 甲方經由房屋仲介公司向乙方購買中古屋，繳了2期款項發現，座落基地有約3坪遭鄰居侵占使用。寫存證信函向乙方催告處理及解約內容如下。 一、甲方於民國O年O月O日透過房屋仲介公司之居間仲介把關，以市價向乙方購買門牌號碼為OO市OO區O號O樓及座落基地，發現系爭基地有被他人侵佔使用。 ...

2020/05/21 16:40 其他

前合夥人提告侵佔店面

前合夥人（無合約關係）為店面承租人，承租後，房屋、店面營運虧損皆由我負責。經營一年後，前合夥人寄存證信函欲要回他承租的店面，欲提告我「侵佔賠償50萬」。無付房租與承租事實的他，是否能夠告我侵佔？

2020/05/21 08:58 拋棄繼承

拋棄繼承或限定繼承?

我的外婆於109年2月底過世，因為我母親也早年就過世。目前我遇到外婆的繼承相關問題。我還有舅舅跟阿姨共八個。前幾天收到舅舅一封存證信函，內容提到他要拋棄繼承。我首先很疑惑為什麼要特地通知我，後來跟朋友聊到才想到會不會是外婆若生前有負債的話，是否我就會繼承到債務。因此想說我也要聲請拋棄繼承。經網路上搜...

2020/05/20 20:44 買賣 有最佳解答

賣方可能違約，買方我想要藉此解約跟拿回錢，不想買這房子

事實經過： 我是買方，目前我不想要買這房子，買賣雙方於109/3/21簽下房屋買賣契約書，5/12過戶過程中因賣方卡債導致房屋被中國信託查封，過不了戶，這是我5/18自己發現到的，早在5/14號之前房子就被查封了，房仲跟代書並未告知我此事，我以此於5/19發出存證信函，告知賣方已違反買賣契約書第九...

2020/05/13 14:52 民事侵權

3等親的亂倫, 是否可用刑法第230條提告

約莫2018/2 我的父親(62Y)與我媽媽的親姐姐的女兒 (47Y)在一起, 我的媽媽於2018/4因生病死亡,我爸與我媽並沒有辦理離婚. - 可以主張這條刑法 刑法第230條 去告這女生嗎? 還是有其他法條? - 是2等親還是3等親? - 要寄存證信函給女生,請問費用