一、當事人與借款人為熟識多年的朋友，某日借款人向我方借款40萬做為汽車購車代步使用。基於信任，雙方沒有簽借據，我方當下直接將現金交付對方。 二、一年後，對方主動傳訊息表示要還款，並請我方提供銀行帳號，我方回覆訊息後，對方卻隨即神隱消失而未還款。 三、經由高律師協助當事人，先寄發存證信函催...
（基於個資保護及案件保密，文中敘述的姓名及名稱皆為化名） 案件經過： 小怡發現自家房子天花板出現漏水跟發霉的現象，找了水電師傅確認問題為何，經水電師傅確認發現是樓上住戶的管線漏水，導致小怡家的天花板漏水及發霉，小怡當即請樓上住戶到家中確認並請樓上住戶修復管線，然而樓上住戶確認後...
案件概況 本件我方當事人主張收到資方之資遣通知，嗣後資方並未給予資遣費，而是改以當事人曠職予以解職，經勞工局調解不成立之後，向法院提出確認僱傭關係之訴訟。 案件過程 本件因為當事人在與公司協商過程中，雙方都曾經以寄出存證信函的方式表達對勞動契約的意思，故本件法律關係較為複雜，再加上...
一、當事人是一名房東，租約到期後，租客仍然賴在房東的房屋不走，甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。 二、經高律師協助當事人向法院提告，主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外，無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後，對方便於收到判決書後隔...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ (一)#民事案件。 (二)#租約、#不定期租賃、#屆滿、#拒絕搬走、#存證信函。 (三)租約有公證，直接去法院聲請強制執行，租約沒公證，仍需先打遷讓房屋官司，可見租約如有經公證，於對方租約到期拒絕搬遷時，可省去跑法院打官司的時間。 二、📜案例事實...
想必大家都有網拍或上網買東西的經驗吧！每次律師遇到來諮詢的民眾，最常被詢問的問題之一就是：如果我今天沒取貨，賣家說要提告，告的成嗎？ 先說結論：刑事通常不成立犯罪，民事有可能要負賠償責任，但對方不會告！ 一、刑事責任？ (一)刑法第339條第1項詐欺取財罪： 1.「意圖為自己...
怎麼樣才能把惡鄰居趕出去 陳偉倫律師 一、 案例事實 阿澤為「美美社區」的住戶，每次一喝酒後就在社區內鬧事，其曾經毀損過社區內的電梯、消防...
一、 「律師您好，我想離婚，請問對方這樣那樣又這樣的話，可以離婚嗎?離婚協議書怎麼寫?去法院打離婚官司會贏嗎?夫妻剩餘財產怎麼算?對方脫產怎麼辦?我的條件是怎樣怎樣，可以拿到小孩的監護權嗎?對方要付扶養費嗎?」，最近法律諮詢碰到問離婚的越來越多，故想說就利用這篇，先簡單和大家說明一下，協議離婚和裁判...
一、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證，直接去法院聲請強制執行 (二)租約沒公證，需先打遷讓房屋官司 二、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約 1.租金未繳 未繳之月份於扣除押租金後，已達2個月租金額，且已發函限期繳納，仍...
中央社記者劉世怡台北30日電（編輯：吳佳穎） 杜姓婦人被控在丈夫去世後，冒用丈夫名義將帳戶款項提領近一空，再持繼子存摺印章買回基金並取款，共逾1819萬元。高院更一審依偽造文書10罪，判她1年2月徒刑，得易科罰金。 判決指出，逾80歲的杜姓婦人為李姓男子的第二任妻子，李男於民國100年1...
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