一、👉️案件類型及關鍵字👈️ (一)#民事案件。 (二)#租約、#不定期租賃、#屆滿、#拒絕搬走、#存證信函。 (三)租約有公證，直接去法院聲請強制執行，租約沒公證，仍需先打遷讓房屋官司，可見租約如有經公證，於對方租約到期拒絕搬遷時，可省去跑法院打官司的時間。 二、📜案例事實...
之前法律諮詢時，有位老先生來求教，說妹妹搬去他家住，現在想請其離開有何方法。 首先，要確認妹妹進入他家住牽涉何法律關係；原則上，妹妹住進老先生的家，老先生未反對，就不會有侵入住宅罪的問題（刑法第306條），接下來要定性他們之間的法律關係。既然老先生同意妹妹住，而這個住可以理解為老先生...
案件概況 本件我方當事人經營合夥事業，其中一位合夥人（簡稱A先生）因故聲明要退出合夥關係，故我方寄出存證信函，通知A先生已非事業合夥人，A先生收受存證信函後，向法院提出確認合夥關係存在之訴訟。 案件過程 本件因為曾經經歷過合夥成員的變動，所以包括股份轉讓是否有取得其他合夥人同意；其...
一、消費者在展場時被OO電腦推銷，遭到對方話術欺騙，當場簽約。回家後卻發現自己被業者使用零卡分期的方式辦理信用貸款十幾萬元。 二、經由高律師協助，迅速幫客戶寄出存證信函給OO電腦，主張對方未提供審閱期、違反消保法等規定，教導客戶與業者協商，成功取消高額的貸款。 三、高維志律師...
一、當事人與借款人為熟識多年的朋友，某日借款人向我方借款40萬做為汽車購車代步使用。基於信任，雙方沒有簽借據，我方當下直接將現金交付對方。 二、一年後，對方主動傳訊息表示要還款，並請我方提供銀行帳號，我方回覆訊息後，對方卻隨即神隱消失而未還款。 三、經由高律師協助當事人，先寄發存證信函催...
一、前言 大家有沒有發現，最近瀏覽youtube影片時，經常會跳出許多關於運彩、博弈、投資等廣告，也吸引了許多想賺錢投資的人。 點擊連結後，跳出的是一個名為OO的LINE官方帳號。如果參加群組所說的專案，除了要拍照身分證正反面及提供手機號碼給對方外，一開始需要投入3萬到6萬不等的金額，才...
第一步：檢視買賣契約與不動產現況說明書中的滲漏水描述 當您發現房屋有漏水問題，首先應確認成屋買賣契約及不動產現況說明書中對於「滲漏水狀況」和「漏水位置」的描述。如果這些文件中勾選「無滲漏水」，或是記載的漏水位置與實際情況不符，您就有權依據瑕疵擔保責任要求賠償。 關於「依現況交屋」的...
兒童及少年性剝削防制條例第38條規定實務判決之研究 楊俊鑫律師聯絡電話0928967948(可加line);02-28717475 line ID:lawyer660129（點我詢問） 一、這條規定可參考判決不多，以下先寫心得，再引法條，再摘要判決供大家參考。 二、心得： ...
一、前言 律師在執業過程中，經常遇到當事人因為信任，僅透過口頭約定借錢給親人、朋友、甚至網友，卻沒有簽借據。即使事後去跟對方催討，仍經常被對方用各種理由一拖再拖而不知如何是好。 因此，除了事前把借據寫好(可參考：借別人錢，借據要寫好)之外，今天來教教大家，如果沒有白紙黑字寫下借據，該怎麼...
買到瑕疵屋對於買房者，不僅造成巨大的經濟損失，更可能帶來無盡的麻煩與心理壓力。買家可能不得不面對房屋潛在的安全隱患，承擔昂貴的修復費用，甚至可能面臨無法居住的情況。而在這樣的情況下，法律要如何保障買賣雙方呢？ 今天就和 睿理國際法律事務所 來探討買房過程中遭遇瑕疵屋困擾！ 無論是買房還是...
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