2023/05/07 13:23 租賃

房屋租賃契約上的付加特約事項

房屋出租給房客作生意，從109年7月15號到112年7月15號，在契約上有加上一條‘’如房東不續租，應於本約期滿前6個月通知房客‘’，這個契約有去法院公證. 期間在112年1月期間有口頭上答應繼續讓房客續租，但後來同年2月因爲家人要收回房屋作生意，就再去口頭告知房客不願再續租他，但兩次都...

2023/05/04 18:50 刑事程序

被提告侵佔的車輛會被通報成失竊車嗎

在此先感謝律師們的觀看..更感謝給予回覆的律師..此案件如有我有提告的理由並提告的相關刑責，我一定聘請律師提告… 我跟車行購買了一輛汽車..當時我們雙方有簽署買賣合約書..並當場將車輛交付先給我使用..（車輛進行尚未過戶）..而車行近期有收到罰單..要通知我去繳費時聯絡不到我的人..就直接到派出所...

2023/05/03 23:57 解約．違約金

聯誼社解約分期付款會跟著解約嗎？

事實經過： 參加聯誼社被話術矇騙已簽約 和簽了仲信資融分期付款 隔天才發覺合約有問題想解約 合約有七日鑑賞期 我有跟消保官申述和寫存證信函給公司解約 我有兩個問題： 如果解約後分期付款一樣是跟著解約嗎？ 解約後對方沒有跟分期付款公司取消分期我該怎解決？

2023/05/03 23:24 解僱．借調．調動 有最佳解答

關於非法資遣後，公司同意復職，但是職位不同的疑問

本人是業務的職位，於今年01月19日年前遭到公司非法資遣（虧損、業務緊縮），在此過程中已收集到非法資遣的證據，然而公司以存證信函方式通知復職，但仍然堅持是虧損和業務緊縮，轉調生管部門，薪資一樣，但是工作內容差距盛大，本人也以存證信函回覆，須以原職位、原薪資復職。 請問各位律師： 1.非法資遣後，...

2023/04/29 04:11 民事侵權

這樣會被提告嗎

是有一個跟人我說投多少錢就可以獲利多少錢 結果當天錢就領不出來了 想說不然再試一次 殊不知後來覺得他們是非法套利 平台說要是7天沒有將凍結的帳號解除就要寄存證信函 要被提告 一個叫bit token平台 請問這樣怎麼辦..

2023/04/25 03:24 其他

合租房子 押金問題

合約上他是承租人，我是合租人，押金是我全額支付，而房租部分為均分。後來因為糾紛，我先行搬出，當時房租合約期限早已屆滿，他要求續住承租，導致我的押金無法拿回，他在Line對話中也應許退租時會歸還，而後基於情義就同意了此事，倘若到時對方退租後未歸還押金，我該怎麼處理會比較好？目前打算寄存證信函，而後不知...

2023/04/24 21:15 其他 有最佳解答

社區管委會寄發存證信函，主委一定要蓋章嗎？

事實經過： 因擔任社區主任委員，目前有住戶兩期管理費未繳（社區規約載明一個月為一期，一次繳兩個月，兩期未繳就要寄存證信函催繳），故管委會照職責應要寄發存證信函催繳。 問題： 因社區換新秘書，她存證信函寫好後，說除管委會的大章，也叫我要蓋本人小章才行。 但實際上存證信函並不具有法律效力不是...

2023/04/24 10:34 其他

已點交完畢房東不退押金

我在4/15晚上在室友陪同下與房東三個人一同進入我所承租的大套房進行點交完畢並以歸還鑰匙,當時也有跟房東確認是否還有問題,房東當下說沒有 房東在4/17才又反應大套房內牆壁泛黃、浴室天花板發霉、冷氣出風口發霉、冷氣損壞的問題,要求本人要回去復原,冷氣部分點交當下有確實啟動並且確認正常才歸還鑰匙...

2023/04/20 17:28 民事侵權

投資平台詐欺

事實經過：我被這些詐欺平台的套利吸引，想說點進去看看，看到1萬本金可賺到25-45萬收益，和跟他簽了投資合約，結果代操完都沒辦法出金，要求我入資六萬他再幫我操作，就可拿回出金，結果還是無法，說是ip重疊或是要追加保證金，因為我心亂想把錢拿回來就付了追加保證金不足的部分他說可借我但我要簽借據，我實在太...

2023/04/18 20:34 租賃 有最佳解答

租客在合約期間內未付租金，租約到期未搬走

您好： 如標題 租客在合約期間內未按時繳交租金、之前會電話通知租客，還愛接不接最後還封鎖電話，必須要陌生電話打去才會接，但是依舊不繳房租、 租約到期也沒有要搬走的意思，請問該怎麼辦？可以寄存證信函還是有什麼方式能請他們搬走嗎？（因為我們沒有住在那個縣市）

2023/04/17 14:19 撫養費用

想要委托律師寫一封信函

我與我前夫在離婚的時候，有在離婚協議上寫明每個月要給予多少贍養費養育兩個孩子，我的前夫常常會用不給贍養費來要求威脅以達成他的目的，比如說我的孩子老大轉到我媽媽那邊在金門讀小學，我的前夫會要求他什麼時候要過來台灣他要看，但是他不願意自己去一趟金門，如果我不請假安排讓小朋友單獨搭飛機過來，他就威脅不給贍...

2023/04/10 03:27 解僱．借調．調動

雇主積欠資遣費及長期未提撥勞退6%

想請問 要求請雇主支付積欠的資遣費以及雇主長期積欠未提撥勞退六%。存證信函跟律師函的費用。謝謝。

2023/03/29 13:49 民事侵權 有最佳解答

車輛借名登記

事實經過： 車主是我親爸 因本身年輕時不懂把信用搞砸則委託父親辦理貸款買車 車我選的 稅金貸款 以及行照等等都是在我這 車輛保養維修其餘東西資料也都在我這 後來只因 貸款有遲繳 以及車輛原融增貸的錢沒有分他 他便報案我侵佔以及車輛失竊 問題：我想請問這樣的情況 我是否可以還拿的回來車子 ...

2023/03/27 18:38 其他

我有構成竊盜罪嗎

今年2月13日我因為跟老闆勞資糾紛，我寄出存證信函解除雇用關係，並在2月19日先用LINE告知老闆（這幾天我會過去工廠將工廠大門遙控器繳回工廠，順便拿走我的私人物品)2月20日早上我過去工廠，工廠大門打開做生意的狀態但老闆不在，只有一位員工在裡面，我就進去把我私人的物品整理帶走，有讓員工全程陪我，看...

2023/03/25 16:40 不當銷售

路邊推銷產品，無發票，退貨

事實經過： 今日被推銷保健產品，後來因為發現這間公司有詐騙的疑慮，想要取消交易。推銷的人員在當場將產品拆封，另外以其他袋子裝起來給我，目前狀況：已有在現場填寫類似購買證明的東西，也有進行銀角零卡的消費申請，但並未提供身份證的影本給對方，目前消費申請的部分也尚未補交身份證。 產品皆未曾使用，當時對...

2023/03/20 14:28 詐欺．背信

詐騙集團委託交易所告我

事實經過：我加入了一個網路上稱保證獲利的網站（該網站名字忘記了），剛開始在群組小小下注，之後就參加一個他們的什麼活動，說有老師會帶領，於是我儲值了1萬元，結果下注錯誤，導致沒有獲利，直接被系統登出帳號、說我有參加其他保證獲利、現在交易所要我存30萬，但我實在沒錢了，之後我封鎖他們之後順便不理交易所，...

2023/03/15 15:48 毀謗．公然污辱

被多次侮辱

我在網路上因看見攻擊言論所以反駁，並質疑對方為什麼被告過沒學乖，（有說出本名）卻遭罵有病、低學歷、反社會人格8+9、低能兒、人格有問題，被說會不會跑去殺人、被當成笑話。 1.這樣能否提出告訴？ 2.這能否寄出律師函或是存證信函？ 3.我可能被以個資法提告嗎？ （本人反駁的言論無任何謾罵，僅針...

2023/03/14 01:24 損害賠償

車損折舊

請問租用車輛發生事故，租車公司要求賠償車損12萬餘元，卻不願扣減零件折舊費用6萬餘元，是否應寄存證信函要求租車公司合理計算，或是待租車公司提出損害賠償訴訟再讓法官判定？謝謝

2023/02/27 21:35 其他

近鄰噪音

事實經過 我居住在巷弄內的連棟透天，家裡兩旁有裝設監視器照著家門口及前面的水泥地。目前隔壁的鄰居只要出去或回家，關門一定是用力關，有時候門快關到底還會故意用力關，這樣的情況已經好幾年了，跟住戶講還會被碎念，根本無法溝通。 用力關門產生的噪音已經妨害他人生活安寧了，最近還會對著監視器用中指推眼鏡，...

2023/02/22 17:50 解約．違約金

某健身商家退費惡意刁難的情形

經過：在該店購買了12堂的課程，他們原價的話是一堂$2588，我當初現金優惠價格一次付清是一堂課$2088，現在上了8堂決定要退費後，該店家惡意刁難說上了超過一半課程要用原價去做扣款的動作，可是原本收我的錢是$2088x12，況且合約也沒有說超過一半就要用原價去扣。現在退費價錢談不攏。 問題：由於...