2023/08/08 15:42 工程爭議

裝潢工程及後續款項支付糾紛

事實經過： 今年購入了一間房屋，準備要重新裝潢後承租出去 找了一位裝潢師傅，由於是老朋友，所以未簽定相關承攬契約 1.施工後發現承攬人施工品質十分粗糙。如:天花板有嚴重瑕疵、實際使用材料跟先前價目表提報的內容不福等。這些皆與先前訊息、口頭溝通的不一致 2.另外承攬人還虛報工程進度(現場施工...

2023/08/07 19:26 詐欺．背信

被一間公司拿名字貸款，錢被取走

您好，我在一家spa館消費了5年(原有4間分館)，認識了當店獨資的掛名負責人(據此人告知私底下股東有多位，有股東名冊)，去年3月以投資分紅為理由有轉帳及現金方式給對方100萬，有拿到紙本合約約定每月分紅固定金額，上方蓋A店發票章（今年才得知發票章可能不具法律效力）。 今年2月對方以其資產皆在房產為...

2023/08/02 12:17 其他

持有建物在共有土地被索討土地使用補償費

事實經過：持有的獨立建物位在持份1/2的共有土地上（出租使用中），另一位1/2持份人，近日寄存證信函索討土地使用補償費. 問題：（1）對方持有共有土地1/2的時間為2年半，現今索討的費用用5年計算，且費用遠超過我方5年租賃所得的一半，合理嗎？（2）若日後此建物不再出租或作任何使用，這樣仍需...

2023/07/23 10:35 其他

瘦身產品後續

後續：我有去警局報案了，警察問我：他們有告知要寄什麼東西給你嗎？ 我說：當初購買他們的產品沒說要寄什麼給我，但有叫我取到貨拍照給她，她會教我使用的方法，陸陸續續都是這樣，之後她一直鼓勵我購買產品又說這次會送珍珠粉給我食用，但是每一次的產品不是萃取精華飲品就是酵素梅！但我又以產品上的地址上網尋找都找不...

2023/07/23 02:52 詐欺．背信

這份合約有效嗎？投資公司操作的平台說要寄存證信函給我

我目前遇到問題是 我前陣子加了一個能夠賺錢的專員是一家投資股份有限公司，專員他說會請工程師幫我操作，而且有簽合約，合約是用電子檔，在訊問過程當中都沒有提到需要簽合約這件事，專員直接傳給我要我簽，簽好後對方沒有回傳也沒有簽名也沒有要求我存檔，有詢問過對方卻說上面已經有負責人名字所以立約人不需要簽，然...

2023/07/19 21:01 遺產分割

已有調解筆錄，想請教不動產繼承與後續存款提領問題

已有調解筆錄，想請教不動產繼承與後續存款提領問題： 1. 各位律師，想請教一個有點棘手的問題。今年112/5/9已由高等法院的調解筆錄裁定將父親生前與本人共同居住的公寓由本人單獨繼承；但其相關時間軸如下： 99年12月，父親筆（正式的）自書遺囑將此房產由繼母與本人二人共同持有。 105...

2023/07/17 16:57 其他

搬家毀損罪

律師你好： 男女交往已經分手，房子是男生的產權，分手之後一直請女方搬走，也有寄存證信函給女方，女方故意不收件，告知女方5/31前把東西私人物品清走，不清走就是當廢棄物處理，時間到她也不搬走不清乾淨，我們是在6/25號男方跟其他2位朋友一起把女方的東西搬去她家，但是對方沒有簽收，打電話給她，她也不接...

2023/07/07 23:37 醫療糾紛

下削手術臉部凹陷

事實經過： 於去年9月進行下削手術，術後傷口癒合消腫後發現左側下頷骨明顯凹了一塊，持刀醫生說可用填補脂肪的方式填補，但考慮到這不是個一勞永逸的方式且可能會脂肪纖維化導致其它問題發生，於是和醫生溝通討論好決定使用補骨水泥的方式，第二次手術於今年2月底完成，但術後一週拆臉部膠帶其實就感受到還是一樣凹凹 ...

2023/07/07 15:47 其他

房屋共有人 霸占土地房屋不歸還

100年時我與妹合購一店面,各持分二分之一?因某些因素(非自願),妹使用了店面四分之三,其間我皆有意要回另四分之一,但妹不還,若先發存證信函妹不理的話,請問我可用刑法竊佔或民法請求返還土地房屋的勝訴較大?另妹佔用期間若用不當得利提告?不當得利可從何時開始請求?

2023/07/03 02:35 民事侵權

匯錯金額

您好～請問銀行匯錯金額給我，我也在不知道的情況下使用了一部份，銀行也都沒跟我聯絡，就只有一通訊息就說作業疏失金額更正，銀行人員還查詢我的通訊地址來我家，又寄郵局存證信函給我，還要收5%利息，還私自動用我帳戶的存款，請問這要怎麼處理呢？謝謝

2023/06/26 14:41 其他

屋主整理前房客的物品

請問一下，男女朋友分手了，女方人已經離開房子不住在那邊了，房子屋主是男方的名字，但是目前她個人物品還是沒搬走，因為之前已經寄存證信函請求對方5/31止前把物品搬走，否則當廢棄物處理，她存證信函也故意不去拿，到昨天6/25止還是沒有把私人物品搬走，雙方沒有簽任何房租租賃契約，女方自己口頭說要給房租，但...

2023/06/26 13:27 其他

答應付錢卻反悔，被告詐欺背信

我是保險業務員 6/4幫客戶投保防疫保單 但因我的問題或公司未投保成功，有承諾如果我出國回來後會給他們這筆錢，但因國外老闆問題我無法取得薪資無法付這筆錢，客戶要求我賠償10萬給他們，否則告我詐欺及背信，並求償10萬元整給他們，請問我是否有以上罪名？ 我過程中是沒有取得任何利益的，並也沒私下收取...

2023/06/18 23:27 其他

房屋所有權人，可以趕走無法與之生活的親人?

事實經過：我老公在21歲時，阿公贈與一間房子給他，房地都是我老公名字，當年我婆婆跟公公離婚，婆婆因怕丟臉不回去自己的家，我老公讓他暫時住在阿公贈與的房子，當時婆婆有說過只要我們結婚他就會搬走，後來因為生活上差異及溝通問題，婆婆的觀念真的很讓人不想一起生活，爾後我們搬出去住，懷孕之後 需要回去住 有口...

2023/06/11 00:24 其他

收到馨琳揚企業顧問有限公司透過調解委員會寄來的調解通知書

如題，今天老家通知收到調解委員會寄來的調解通知書，案由是由馨琳揚企業顧問有限公司向調委會提出的，上面只有說是電信費糾紛。 印象中我很久之前好像某間的電信費有欠費未繳，可是已經非常久了（至少5-10年以上了），想請問這樣還需要出席調委會嗎？ 因為爬文發現大部分都是收到存證信函或強制支付命令，結果我...

2023/06/01 22:38 其他

詐騙集團說要提告

在網路找到一個專員 他說他公司叫吉源投資有限公司操作虛擬貨幣 外匯美金及石油項目 操作平台為BKEP的平台 聲稱是投資公司利用平台數據操作槓桿活動，協助客人獲利，提領到後要給對方30% 後續要提領時因客服查到多方IP而遭到帳戶凍結，並要求80萬升級VIP 後續詢問後，平台要求100萬和解金否...

2023/05/28 09:39 解約．違約金

購買美容產品可以解約還退或還款嗎？

事實詳細經過如下： 2023/05/22下午四點多時，我在高雄光南大賣場預購買口罩，尋找口罩過程中，有一位小姐上前向我詢問能去幫她填寫問卷，於是我被動地一邊找尋口罩一邊跟著她走到櫃檯，在我站著填問卷時，櫃檯的一位小姐稱她為老師,因為後來體驗過程跟後續，她都自稱自己為老師，然後她在填寫問卷中，一直推...

2023/05/12 22:38 詐欺．背信

被威脅若不退款則提告詐欺

A小姐FB社團po文徵求母親節晚餐之餐廳轉讓，我私訊她說有前一天的午餐問她是否需要（明確告知5/13午餐），會收取轉讓費及定金（給餐廳的），她說要之後，便再次向她確認是5/13的午餐，以及說明交易完成後會給予訂位資訊故完成交易後無法取消，結果完成交易也傳給她訂位資訊後，卻說她只要母親節那天的餐廳，不...

2023/05/07 13:23 租賃

房屋租賃契約上的付加特約事項

房屋出租給房客作生意，從109年7月15號到112年7月15號，在契約上有加上一條‘’如房東不續租，應於本約期滿前6個月通知房客‘’，這個契約有去法院公證. 期間在112年1月期間有口頭上答應繼續讓房客續租，但後來同年2月因爲家人要收回房屋作生意，就再去口頭告知房客不願再續租他，但兩次都...

2023/05/04 18:50 刑事程序

被提告侵佔的車輛會被通報成失竊車嗎

在此先感謝律師們的觀看..更感謝給予回覆的律師..此案件如有我有提告的理由並提告的相關刑責，我一定聘請律師提告… 我跟車行購買了一輛汽車..當時我們雙方有簽署買賣合約書..並當場將車輛交付先給我使用..（車輛進行尚未過戶）..而車行近期有收到罰單..要通知我去繳費時聯絡不到我的人..就直接到派出所...

2023/05/03 23:57 解約．違約金

聯誼社解約分期付款會跟著解約嗎？

事實經過： 參加聯誼社被話術矇騙已簽約 和簽了仲信資融分期付款 隔天才發覺合約有問題想解約 合約有七日鑑賞期 我有跟消保官申述和寫存證信函給公司解約 我有兩個問題： 如果解約後分期付款一樣是跟著解約嗎？ 解約後對方沒有跟分期付款公司取消分期我該怎解決？